摘要:地铁新宫站D口于9月30日正式开通投运,北京丰台大悦春风里已实现与多轨地铁线路无缝连通,升级打造「地铁+商业」新样本。
伴随着城市化进程的加快,城市轨交对于商业的客流带动作用至关重要。于北京而言,在快节奏的生活下,地铁成为人们出行首选的公共交通工具,巨大的全路网客运流量也给地铁沿线商业设施带来了稳定的客流红利。
尤其是城市核心区位的地铁换乘站,如4号线、10号线、6号线等,较强的交通枢纽属性下常伴随有较强的商务办公、复合商业需求,因此地铁联通商业的设计形式,一方面可以满足消费客群出行的便捷度,另一方面还能为项目输送源源不断地高质量客流,高效重塑城市商业空间形态,用「地铁+商业」思路双向赋能协同发展。
以地铁4号线新宫站为例,9月30日地铁新宫站D口正式开通投运,与北京丰台大悦春风里无缝连通。丰台大悦春风里作为地铁上盖项目,与地铁4号线/大兴线、19号线多轨交汇换乘的重点站点连通后,将进一步展现出集写字楼、购物中心、酒店一体化的复合型「地铁+商业」特质。
预计至2024年底,受地铁新出入口开通利好的影响,伴随着即将到来的三周年店庆,商场客流、经营收入都将稳步提升。
立足全时段欢乐体验 以潮趣互动内容注入全新活力
为了能在日新月异的生活中为京南消费者注入更多充满趣味互动的活动内容,北京丰台大悦春风里在营期间高频次推出兼具活力调性和友好特质的新意活动,在运营层面紧抓家庭客群消费者的心,高效激活周边消费潜力,为消费者营造一个超好逛的第三空间。
如今年6月,北京丰台大悦春风里启幕了2024年度主题活动——「橙椅乐园」,活动沿用大悦城的大悦橙IP形象,以打造「有噱头·免费玩」室内互动装置「椅子乐园」为核心,呈现了「玩+展+秀」三大模块,动静结合能满足不同客群的玩乐喜好,好玩又有趣的乐园长效吸引着属地客群的打卡,助力客流与销售增长,全面落实项目「全龄友好·美好陪伴」的社区Mall情感性价值。
项目还充分聚焦社会公益活动及低碳环保可持续发展的商业责任,在422世界地球日期间联合丹麦王国驻华大使馆,于4月13日-5月12日共同发起「种太阳」战塑计划。围绕3P(Plastics塑料—Plant种植——Planet地球)的活动逻辑,通过线下展览「小太阳春风公益展」、回收塑料瓶、种植太阳花集赞换小太阳灯等活动,将环保公益理念植入人心,构建可持续发展丰台生态圈,持续为消费者缔造出更加温馨、温情、温暖的商业体验。
今年中秋节恰逢大悦城一年一度的“大悦疯抢节”,北京丰台大悦春风里在为消费者带来巨大福利折扣的优惠活动之外,还精心组织了一场温馨欢聚的恣意DIY月饼手作体验,在欢乐之余将中秋佳节的美好祝愿和专属甜蜜,零距离传递给消费者,营造一种美满团圆的节日氛围。还在中庭举办了“摊”玩时刻 探寻乐趣的儿童好物置换市集,齐聚周边萌娃之家,将玩具、书籍等闲置物品再利用,沉浸式体验以物交友的旖旎时光。
匹配社区生活需求 品牌加速焕新打造“家庭多滋乐活地”
2021年12月26日,北京丰台大悦春风里正式开业,除寰映影城、京东7FRESH超市、MUJI无印良品等主力店外,区域首进品牌高达40余家,还为京南商圈带去了多个知名品牌的定制店、全新店,切实为消费者的品质生活提供多元丰富的选择空间。
经过近三年的调整期,北京丰台大悦春风里也在不断修炼内功,依托中粮大悦城坚实的品牌资源库进行差异化的品牌焕新,恰到好处地补足南城家庭社交的美好生活场景,进一步增添亲子家庭的“教学娱逛”个性化消费需求。
与此同时,还从商户协同可持续发展的角度,同品牌方进行同创协同经营,真正为商户与消费者搭建双向满足的桥梁。如全新引入的仓储式轻奢购物体验店clim透明仓,现已成为美团购物中心排行榜丰台区服饰鞋包好评榜第一名。
未来,丰台大悦春风里还将加大娱乐、教培、丽人、艺术等业态品牌引进,以优质品牌唤醒南城娱乐基因,深入挖掘“陪同效应”,打造寓教于乐、乐活有趣的内容形式,持续刷新亲子家庭的生活方式。
如即将入驻的十三K KTV,作为新娱乐业态的主力店将更好地焕发社区新生态新活力;最新签约的“魏公村艺术综合体”是艺术教育品牌的头部先锋,结合新品牌兰翼dance studio、NaKa 疗愈spa、Original Aroma Salt Cave & SPA等品牌,将在项目3层焕新业态组合,持续满足家庭生活的全链需求,高效提升圈层客群的黏性及项目的吸引力。
(十三K KTV效果图)
项目B1层原有的运动品牌组团,随市场变化也及时进行动态调整,加入了莫纳瑜伽、PACE-A街舞等生活体验品牌、构建“新生代生活方式”集合地;随着漫谷街区进驻,多元商品呈现,项目将打造出城南“二次元+运动休闲生活”的购物场景。
丰台大悦春风里已然突破瓶颈进入新的商业阶段,强有力的新品牌组合有助于形成项目独有的市场竞争力,打造出极具“社区感”的购物中心,同时也为亲子家庭消费者带来一处新的多滋乐活休闲处。
伴随地铁通道开通,丰台大悦春风里将被赋予新的交通可达便利条件,地铁4号线19号线直达,通过D口通道直接接驳,消费者可“无感入春风”。未来,B2地铁层将聚焦为新宫地铁站通勤的顾客提供便利商业场景服务,以生活服务配套、“to go”形式的零售及饮品为主打造“快节奏、高质量”的消费生活场景。
营造多面性空间场景 将友好理念根植于商业服务精髓
周边家庭客群的多元性与年轻化,驱使着商业项目必须在建筑设计和空间场景方面有所超越,才能拥有让人眼前一亮的特色优势和新鲜感,以体验式场景氛围带给消费者精神愉悦感和松弛度,吸引大量猎奇爱好者前往打卡。
作为大悦城控股首个自建区域型综合体,北京丰台大悦春风里自开业至今,始终秉持「温馨、时尚、惬意、品位」的品牌属性,致力于为25-45岁的城市新中产打造「如沐春风般的生活愉悦感」。
除了硬件建筑上打造有大型风动幕墙、双首层设计、樱花大道、微风广场、星空环廊、多层退台花园等设计元素外,三年来,北京丰台大悦春风里还从人文关怀角度出发,将友好理念充分植入在商业服务精髓中,持续发掘并优化空间场景的多面性,如在户外定制了白鸽广场、大象滑梯、互动跳泉等多个娱乐设施,凭借强社交、多趣味的互动体验,为周边家庭亲子群体提供一个优质的遛娃首选地。
更值得一提的是,北京农商银行丰台支行早已入驻购物中心旁的写字楼群大悦时代广场;另外,希尔顿花园酒店、中电联写字楼也已成功交付,这些利好消息不仅能为购物中心补足高知高质客群流量,综合体也将反哺服务消费者,优势互补,为其提供更多社会服务功能,一站式满足消费者的生活需求。从辐射周边到地铁联动的100万高净值客群,北京丰台大悦春风里将进一步缔造社区商业典范,真正打造出一座「地铁+商业」的区域标杆及打卡地。
结语
承袭大悦城「时尚、品位」的品牌内涵,北京丰台大悦春风里始终为城市新中产客群提供最紧贴生活诉求的理想生活据点。
在市政轨交更加便捷高效的时代下,北京丰台大悦春风里以自身专业且暖心的经营策略,配合互动体验类活动的举办,力求从消费者的角度出发,不仅能完好地服务于周边客群,切实提升自身影响力,还能成为补足丰台区域商业配套的重要一环,营造一座有温度的开放型社交中心和聚客空间。
在「地铁+商业」模式带动下,未来北京丰台大悦春风里更将全面提升项目的品牌形象和核心竞争力,以集聚多元产业资源的优势,进一步扩大各方对其品牌形象的认可度,全面助力区域商业进阶,赋能城市经济发展。